초기 상담 단계: 사전 데이터 준비와 작업 범위 확정
방문 견적 전 고객이 현장 사진과 문틀 치수(높이·너비·두께)를 공유하면 시방서 초안 작성이 가능합니다. 이 초안에는 예상 공정도, 경첩 규격서 기준 부품 목록, 작업 시간 추정치가 포함됩니다. 문틀 측면과 경첩 부위를 촬영해 전달하는 것만으로도 1차 검수 기준 도출이 가능하며, 방문 당일 실측과 대조해 최종 작업 범위를 확정합니다.
실측 데이터와 도면 검토: 편차 발생 이유와 처리 방식
건축 도면 치수와 실측 데이터는 마감재 시공 두께, 리모델링 이력, 준공 후 구조 변경 등으로 인해 10~20mm 이상 벗어나는 사례가 많습니다. 도면 검토와 현장 실측을 병행해 편차를 수치로 기록한 뒤, 스윙 반경과 경첩 이설 가능 공간을 계산합니다. 문틀 점검표에 측정값을 기입하고 고객과 공유해 작업 범위 확정 근거로 활용합니다.
부품 선정 기준: 경첩 규격서와 검수 기준의 연계
부품은 계약서에 규격을 명기하고 납기 가능 여부를 납품처와 확인한 뒤 선정합니다. 목재 문틀은 퍼티 보강 후 나사 고정 방식을, 알루미늄 문틀은 리벳 또는 앙카 방식을 채택합니다. 검수 기준에는 경첩 하중 허용값과 나사 체결 토크를 명시해, 시공 완료 후 준공 검수 시 수치로 판정할 수 있도록 합니다. 규격 외 부품 사용이 필요할 때는 고객 동의 후 시방서를 수정합니다.
방향 전환 vs 문틀 교체 vs 도어 교체: 결정 기준
다음 조건에 해당하면 방향 전환 단독 작업 범위를 초과하며, 계약 전 고객과 범위를 재협의합니다.
- 실측 데이터상 경첩 이설 위치의 유효 폭이 경첩 규격서 최소치보다 좁은 경우
- 기존 경첩 구멍 손상이 보강재 품질 기준을 초과해 하중 지지가 불가한 경우
- 문틀 점검표 결과 부식·변형으로 경첩 고정 토크 확보가 불가능한 경우
- 신규 도어 납기 후 개구부 치수 조정이 필요해 문틀 교체를 병행해야 하는 경우
문틀 교체가 확정되면 계약서에 철거·설치·마감 미장 공정을 별도 항목으로 추가하고 착수금 비율을 재조정합니다. 잔금은 준공 검수 완료 후 정산합니다.
준공 검수 항목과 하자보증 범위
준공 검수는 문틀 점검표를 기준으로 네 가지 항목을 확인합니다. 스윙 원활성: 저속·고속 개폐 시 모두 걸림이 없어야 합니다. 틈새 균등도: 문짝과 문틀 사이 간격이 상하·좌우 편차 2mm 이내여야 합니다. 도어 클로저 속도: 설치된 경우 규격서 범위 내 닫힘 속도를 충족해야 합니다. 경첩 나사 체결: 지정 토크로 완전 체결 여부를 확인합니다. 검수 통과 후 하자보증서를 발급하며, 보증 기간과 범위는 계약서 조건을 따릅니다.
공동주택 관리사무소 협의: 사전 확인 사항
세대 전용부분(방문·욕실문·다용도실문) 방향 전환은 공동주택 관리규약상 대부분 별도 신고 없이 진행 가능합니다. 단, 현관문이 공용부분으로 분류된 단지는 관리사무소 승인 절차가 선행되어야 하므로 착공 전 단지 규약을 조회합니다. 엘리베이터로 부품을 운반해야 하는 경우에는 작업 전 사용 가능 시간대를 관리사무소와 사전 조율하고, 납기에 영향을 주는 변수로 공정도에 반영합니다.
서비스 범위 구분표 ()
| 서비스 유형 | 주요 작업 | 소요 시간 | 비용 수준 |
|---|---|---|---|
| 방향 전환 | 경첩 이설, 스트라이커 재가공, 타공 보강 | 40분~1시간 30분 (1짝 기준) | 낮음~중간 |
| 방향 전환 + 도어 클로저 재설정 | 경첩 이설 + 클로저 재설정·교체 | 1~2시간 | 중간 |
| 문틀 부분 교체 포함 | 경첩 이설 + 문틀 일부 철거·재설치 | 반나절~1일 | 중간~높음 |
| 문틀 전체 교체 | 문틀 전체 철거·신규 설치·마감 | 1일 이상 | 높음 |