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산본신도시 1기 신도시 노후화 특성

산본신도시는 1992~1995년 사이 집중 입주한 1기 신도시로, 군포 전체 인구의 절반 이상이 거주하는 대단지 지역입니다. 이 시기 아파트는 원목 문틀에 95mm 노출형 경첩을 표준으로 사용했으며, 30년 이상 사용 과정에서 나사 구멍이 헐거워지거나, 경첩 도색이 고착되어 전환 작업 전 도색 제거가 필요한 경우가 생깁니다.

산본 단지들은 같은 시기에 같은 시공사가 대규모로 공급했기 때문에, 단지 내 문틀 규격이 비교적 통일되어 있습니다. 한 세대에서 규격을 파악하면 같은 단지 내 다른 세대 작업 시 자재를 미리 준비할 수 있어 효율적입니다. 다만 리모델링을 거친 세대는 기존 표준 규격과 다를 수 있으므로 각 세대별 확인은 생략하지 않습니다.

금정동·당정동 주거 지역 특성

금정동과 당정동은 산본신도시 외곽에 위치하며, 소규모 아파트와 빌라, 다가구 주택이 섞여 있습니다. 이 지역에서도 산본과 유사한 노후화 패턴을 보이며, 빌라와 다가구 주택에서는 문틀 재질과 경첩 규격이 더욱 다양합니다. 방문 전 사진을 전송해 주시면 자재를 미리 파악해 방문합니다.

군포시 전체가 면적이 작아 시내 이동이 짧습니다. 수원·의왕·안양 방문과 연계한 일정도 자연스럽게 구성할 수 있습니다.

산본 복수 세대 일괄 처리 방식

산본신도시 같은 대단지에서 같은 날 여러 세대를 처리할 때는 엘리베이터 사용 일정과 공용 복도 공구 반입 시간을 관리사무소에 미리 알리는 것이 좋습니다. 세대를 연속으로 배치하면 이동을 최소화하고 작업자 대기 시간을 줄일 수 있습니다. 3세대 이상 동시 접수 시 일정 우선 조율을 드립니다.